「中古住宅」カテゴリーアーカイブ

中古住宅の販売に関して、詳細な情報を書きます

久しぶりに古民家の仲介です。棟木まで真っ黒です

久しぶりに古民家の仲介です。棟木まで真っ黒です 

屋根まで、下の土間から良く見渡せます

物凄く太い棟木まで良く見えます

オクドさんから出たススで、屋根裏まで真っ黒になっています

今、写っているのは梁ですが
当然にも真っ黒になっています

 

このような古民家を売り出します、今、資料作成中です

  

このような古民家を売り出します、今、資料作成中です 

いくつも特徴があります

とても太い、ケヤキの床柱
左側の写真、中央部に写っています
玄関の正面は、格子の内戸があります
その両脇は、大黒柱があります
梁は、ススで漆黒に光っています
屋根を支えている、ジムネも真っ黒です
梁から上は、漆喰なんですが
黒くなっています

株式会社アメニティホーム

 

ホームインスペクションって、どういう意味?

ホームインスペクションって、どういう意味? 

ホームインスペクション住宅(診断)とは、住宅診断の事です

住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務です

ホームインスペクターは住宅の「かかりつけのお医者さん」のようなものなんです

 

40年前のような良い住宅はもう建てられないのか??

 

40年前のような良い住宅はもう建てられないのか?? 

40年以上も前でしたら
ギリギリ、近所の山には松が生えていました
でも、今では皆無と言えます

写真にあるような太い松の梁は
たいへん高価なものになりました

まだ今でも、四国に行けば、松の木があるように聞いていますが
それも、どれだけあるのでしょうか?

古い建物を壊した時に、手で壊した古材は
高値で売買されているように聞きます

それほど、今は以前のように、太い材木で
住宅を建てることができないのでしょうね

 

民泊新法 ・・住宅宿泊事業法 って何

民泊新法 ・・住宅宿泊事業法 って何 

住宅宿泊事業は、届出制です
1年間に、宿泊を許されるのは、180日以内です
台所、浴室、トイレ、洗面所等が備え付けられている事

今までの、住宅は
売却するか
賃貸に出すか、しか方法が有りませんでした

ここに、第三の方法が出現することになります

詳しくは、アメニティホームに
お問い合わせください

https://www.amenitylife.co.jp

 

松阪市嬉野田村町 田舎暮らし

松阪市嬉野田村町
中古住宅 580万円

田舎暮らしが出来ます
でも、そんなに田舎田舎はしていませんよ。

近鉄 伊勢中原駅まで、2300mですから
歩いて行けます。

土地面積は、176坪ありますので
丁度、家庭菜園にはもってこいの広さです。

https://www.amenitylife.co.jp

 

建築基準法の新耐震基準は、昭和56年6月から適用

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今から35年前までは、旧耐震基準になっています。

でも、建築許可が下りて、即完成ということには
なりませんので、建築後34年くらいでないと
旧の建築基準法下の建物ということになります。

震度5程度の地震に対して、建物の構造に
損害がないように、設計する事になっています。

ですから、大きな地震が来た時には
保障はされていません。

https://www.amenitylife.co.jp

 

安濃町内多。中古住宅の写真を撮りました。

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安濃町内多にある中古住宅です。

住宅の前には、庭木の植えられている庭があり
その、前には、広い畑があります。
そのまた、ずーっと前方には、長谷山と経ヶ峰
良くみえます。

離れと広い物置とが有ります。
駐車場も詰めれば、6台くらい入ります。

780万円ですので、お早めに
ご案内をさせてください。

https://www.amenitylife.co.jp