「建物の勉強」カテゴリーアーカイブ

建物についてのアレコレ

建売住宅 1850万円は、本当に安いの?

 

1850万円の建売住宅があるとします

内容として
土地50坪
建物23坪
1850万円と仮定します

自分で住宅会社を選び
設計打ち合わせをして
ほぼ思うように建築する場合
土地50坪・・・ここは同じです
建物33坪・・・ここが大きく違うところです

建物の大きさは
一見では分かりにくいものです
並べてみればよく分かるのですが

また、利用しています素材が
大きく異なります

屋根は瓦でしょうか?
サイディングの素材は良いものでしょうか?
基礎工事は満足できるものでしょうか?
収納庫の広さは広いものですか?
地震に強い素材が使われていますか?
駐車場は3台以上ですか?
庭は広いですか?

住んでみれば
問題点がたくさんみつかりますが
それからでは、実は遅いんですね

建物が10坪も違いますと
約400万円は違います
良い素材が使われていますのと
約400万円は違いますから
おおよそ、800万円の差が出てきます
800万円を足しますと
2650万円になります

よくよく考えませんと
直ぐに、買い替えたくならないでしょうか?

#建売住宅 #新築 #良い住宅
#注文住宅 #モデルハウス

津市安濃町田端上野 建売住宅 7月6日、7日 新聞に折り込みチラシを入れました 現地にてお待ちしております。

津市安濃町田端上野の建売住宅です

7月6日
7月7日
現地にて、建物および土地の案内をいたします。

お気軽に
ご家族様で、いらっしゃいませ。

お待ちいたしております。

#津市安濃町田端上野 #建売住宅 #現地案内会
#地震に強い家 #メンテナンスコストの少ない家
#屋根は瓦です #光セラミックのサイディング
#SKダンパー #耐震住宅 #高気密住宅

 

地震が多くなってます 津市不動産 安濃町田端上野 分譲住宅

 

桜が良く見えます 

新潟で震度6強の地震がありました

高い住宅を建築するのです
後々、悔やむことがありませんよう
安ければいいんだ
どうせアパートに比べれば、マシじゃないか
なんて思わない事が大事ではありませんか?

地震の被害を少しでも、少なくしようではありませんか
200万円、300万円をプラスしましても
月々の返済額は、6000円ほどです
万全とは言えなくても
対策をしない住宅と比べれば安心です

2396万円の、一棟だけの建築された不動産を
購入しませんか

#津市不動産 #安濃町 #モデルハウス #玄関カードキィー
#高気密住宅 #多いクローゼット #1坪サイズのお風呂
#システム収納付き #バス乾燥機 #地震 #耐震住宅
#SKダンパー #ダイライト張り

維持費を抑える住宅を建築しました 津市安濃町 2396万円

住宅を建てる時に、維持費の事を考えていますか?

住んでみればわかってきます
この性能の違いがたいへん大きい事をです。

サイディング壁は、10年に一度くらい
ペンキの塗り替えが必要です
足場を組まないと作業ができません
80万円くらいが必要となります

次に、屋根瓦です
何も要望がなければ、自動的に、スレート瓦になります。
やはり、10年に一度くらい、ペンキの塗り替えがあります
この建物は、陶器瓦を使用しています
ペンキ塗り替えの必要が有りません
やはり、80万円くらいが必要です

毎日の維持費として
冷暖房があります
この建物は、高気密住宅です
外部からの空気の出入りがほとんどありません
ガラスの機能によっても冷暖房費がかわります。
LOW-Eガラスといって、ガラスの内部に
金属が塗布されており、単なるペアーガラスではありません
サッシは、エコサッシを使用しています
アルミサッシの熱伝導率に比べて、1000倍低く
暑い寒いも緩和されます
結露も、しにくくなります

断熱材を3重に使っています
サイディングの内側は当然ですが
一階の床下、一階の天井、屋根の下に断熱材があります
だから、夏は涼しく冬は暖かい

積み重なりますと、大きな金額になりますね。

#高気密住宅 #屋根は瓦です #Low_eガラス #陶器瓦
#エコサッシ #夏涼しい #冬暖かい #ペンキ塗り替え不要
#維持費が安い住宅

津市不動産 三重県津市安濃町田端上野 建売住宅 熱を出入りさせないLOW-eガラス

 

市不動産
津市安濃町田端上野
建売住宅

土地 62.94坪
建物 32.54坪
2.396万円
月々返済額 62.804円

家の中が暑いとか寒いとか
原因は何なのでしょうか?
住宅には、開口部があります
窓のことです
ここのガラス部分より
室内の50パーセントから70パーセント
熱が出入りいたします
夏涼しく冬暖かくしたいのなら
窓ガラスを改良しなければなりません
複層ガラスでは、
ほとんど改良したとは言えません
今の時代は
LOW-eガラスがおすすめなんです
サッシは、樹脂製が熱伝導が低く
この、セットがおすすめですね
この建売住宅には、セットされています

お知らせでした

環境の良い安濃に住んでみませんか?

#地震に強い #アメニティホーム #モデルハウス #津市不動産 #宅地分譲 #住宅新築#津市新築#津市安濃町#中古住宅#広い土地 #三重県津市

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

津市不動産 三重県津市安濃町田端上野 建売住宅 光セラミックのサイディング張り

 

津市不動産
津市安濃町田端上野
建売住宅

土地 62.94坪
建物 32.54坪
2.396万円
月々返済額 62.804円

サイディングを張り始めました
光セラミックのサイディングです
汚れを自分で流し落とすという
優れものなんです
また、普通のサイディングではありませんので
10年ごとに、塗装をし直さなければという
手間と、100万以上する費用がかかりません
また、奇麗な色合いになっていますので
見学に、ぜひ、お出で下さいませ

お知らせでした

環境の良い安濃に住んでみませんか?

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アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

津市不動産 三重県津市安濃町田端上野 建売住宅 ダイライトを張りました

   

津市不動産
津市安濃町田端上野
建売住宅

土地 62.94坪
建物 32.54坪
2.396万円
月々返済額 62.804円

ダイライトを張りました
ダイライトって何でしょうか?
始めて聞いたって人、多いですよね
見たことも、ほとんど無いのでは?
地震を壁面で
振動を吸収する為に開発されたものです

効果があります

お知らせでした

環境の良い安濃に住んでみませんか?

#地震に強い #アメニティホーム #モデルハウス #津市不動産 #宅地分譲 #住宅新築#津市新築#津市安濃町#中古住宅#広い土地 #三重県津市

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
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津市不動産 三重県安濃町田端上野 建売住宅 断熱 防音 除湿 工事が終了

 

津市不動産
津市安濃町田端上野
建売住宅

土地 62.94坪
建物 32.54坪
2.396万円
月々返済額 62.804円

断熱材を吹き付けました
この写真では
屋根の下に吹き付けたところです
壁や屋根下など、ぐるりと
断熱しています
暑さ寒さのほか
音も聞こえにくいですし
湿気も防止されます

お知らせしました

環境の良い安濃に住んでみませんか?

#地震に強い #アメニティホーム #モデルハウス #津市不動産 #宅地分譲 #住宅新築#津市新築#津市安濃町#中古住宅#広い土地 #三重県津市

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

津市不動産 津市安濃町田端上野 モデルハウス建築始めました

津市不動産
津市安濃町田端上野
モデルハウス
土地 62.94坪
建物 32.54坪
2.396万円
月々返済額 62.804円

べた基礎を始める準備をしました
真ん中に見える
ビニールシートは、地下からの
水分を押さえます
ビニ―ルシートの下は、砕石を踏み固めてあります
ビニールシートの周りには
コンクリートで固め
外部と遮断しています

環境の良い安濃に住んでみませんか?

#地震に強い #アメニティホーム #モデルハウス #津市不動産 #宅地分譲 #住宅新築#津市新築#津市安濃町#中古住宅#広い土地 #三重県津市

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

 

津市不動産 津市安濃町田端上野9号地 モデルハウス建築 屋根が違う!!!

津市不動産
津市安濃町田端上野の宅地分譲!!!
モデルハウスの建築
土地面積 62.94坪
建物面積 32.54坪

土地代金  742万円
建物代金 1624万円
借入額  2300万円
借入期間 35年返済
変動金利 0.8パーセント(百五銀行平成30年7月現在)
毎月返済額 62.804円

当社の西が丘小学校の近くにあります
2つ目のモデルハウスです
このモデルハウスの屋根材と同じものを
使用します
カラーベストではありません
何が違うのかって???
瓦ですので
厚みが2倍ほどあります
暑さ寒さに強いです
10年に一度、ペンキ塗りをしなくてよいです
色合いが可愛いです
奇麗ですよね
最初は高くなりますが
メンテナンス費用がほとんど不要ですから
かえって安いですよ!!!!

地震に強い!!! #アメニティホーム #モデルハウス #津市不動産 #宅地分譲 #住宅新築#津市新築#津市安濃町#中古住宅#広い土地

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500