「土地の勉強」カテゴリーアーカイブ

土地についてのアレコレ

津市不動産 これからの住宅地は? 長方形の土地が使い易く理想です!!!!

津市不動産
これからの住宅地は?

長方形の土地が使い易く理想です

長方形の土地ですと
土地の利用効率に無駄がありません
さらに、前の道路が6mあれば
最強です
道路に沿って、4台分の駐車場をとれます
その奥に
庭または住宅を建てられます
住宅の間口はだいたいが、9.1mですから
土地の長方形の間口だと、11.1m
これだけあるのが理想でして
住宅が無理なく建てられます
その奥が住宅、もしくは庭のスペースです
この住宅地が南向きなのか
北向きなのかによって、庭なのか住宅なのかが
変わります
無駄のない使い方ができます

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

津市不動産 これからの住宅地は? 土地は後で買い足しができません

津市不動産
これからの住宅地は?

土地の場合、後から買い足しができません

開発された土地を買われる場合
少しくらいの無理をしてでも
広い土地を買いましょう
後で隣の土地を売って欲しいとお願いしても
売ってもらえる事はありません
住宅は建て替えることができます
もしくは、増築することができます
改築だってできます
建築費を抑えて希望する土地を買うことは
人生設計の中で大きなウェートを占めます

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津市不動産 これからの住宅地は? 広い道路に接していれば利用しやすい

津市不動産
これからの住宅地は?

前面道路は幅が広くて

市道になっていてほしいですね
前面道路が4mだと
車庫入れがたいへん
前面道路が5mの場合
楽々っと車庫入れ
と、いうようにはいきません
気をつかわないと車庫入れができません
6mあれば、楽らくちんです
また、
通り抜けの道路でなければ
子供たちの遊び場にできます
サッカーで遊べますね
これは安全ですよね

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津市不動産 これからの住宅地は? お庭でバーベキュー

津市不動産
これからの住宅地は?

お庭でバーベキュー

広い庭なら庭でバーベキューだってできますね
ダイニングではなく
雰囲気の違った場所で
しかも、煙や脂飛びの心配もなく
家族全員で、のんびりとできます
津市安濃町田端上野の土地は広いです
約20坪くらいの庭を取れば
周囲には木が植えられていれば
隣地にも気兼ねもいりませんし
毎週でもやってみて下さい

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津市不動産 これからの住宅地は? 子供がのんびりと遊べる広い庭

津市不動産
これからの住宅地は?

広い庭が不可欠です
何よりも子供たちを、
庭でのんびりと遊ばせる事ができますよ

家族がのんびりとしていますと
ご主人が最もノンビリと
過ごせるんではないでしょうか
家に帰ったら、リラックス、リフレッシュ
理想的です

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津市不動産 これからの住宅地は? 駐車場は4台分必要でしょうね

津市 不動産
これからの住宅地は?
駐車場は4台分必要でしょうね

結婚後まもなくであれば 夫婦用に2台分あれば、まあまあです
それでも、親が訪ねてくれば もう一台、必要になります
10年20年経ちますと
子供用に、もう1台が必要になります
来客用を考えますと 4台分が必要となってきます
宅地を購入するときに考えておきたい

住宅は増築できますが、土地は増やせません

土地を買うときには、 まず駐車場のスペースを考える事が重要ですアメニティホーム
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津市不動産 これからの住宅地は? 広い土地が良いですよね

津市 不動産
これからの住宅地は?
広い土地に越したことはないでしょう

駐車場が必要です
家を建築した残地に、広い庭が欲しいですね
普通、52坪から53坪の宅地が多いですよね
普通の土地だと、駐車場を横に配置している
このように使われている宅地がほとんどです
庭が狭く隣の住宅の影が気になる
このような土地が多いんです

15坪、大きな土地を購入すると
したらどうでしょう
30畳、大きくなるのです

住宅がそのまま入ってしまう広さです
津市安濃町田端上野882番地 の造成地は
約65坪以上の土地です
一度、見てください

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日本の住宅はウサギ小屋?

日本の住宅はウサギ小屋?

日本の新規住宅地は、50坪くらいが普通です。
駐車場を造ると後はもう土地がほとんどありません
庭も申し訳程度しか取れないのが現状です

アメリカの住宅地を見てみますと
少なくとも、200坪くらいはあるように見えます
広い庭があり
芝が植えてあり、あおあおとしています
日曜日には、芝刈りをしたり
水やりをするのが、お父さんの役目って感じです
揺れる椅子ロッキングチェアーに座り、読書をしたり
家族でバーベキューをしている
このようなイメージが浮かびます
当社開発の津市安濃町田端上野の宅地は
200坪はありませんが、日本としては
ゆったりサイズの、79坪の土地です
庭が取れます

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住宅のここが知りたい シューズルーム

住宅のここが知りたい
シューズルーム

写真の右側に見えますのが、シューズルームです
左奥には、ドアーがあります
ここで家族は、泥のついたものを脱いで
すぐに廊下に上がれるようにしています
シューズルームには、戸がありますので
玄関からは見えないようにしてあります
右側には、靴の収納庫が準備してあります
当社のモデルハウスです

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三重県津市安濃町田端上野 アメニティ田端上野 朝日はバッチリ

 

三重県津市安濃町田端上野
アメニティ田端上野

建築した場合の、イメージ図です

右側の方が、南東の方向になります
朝、目を覚ましていただきますと
リビングには、朝日が差し込んでいるでしょう
また、右側の隣地の土地に比べまして
1mから1.5mくらいの段差がありまして
しかも、お庭は5mくらいの奥行きに
なると思いますので、朝日はばっちり

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