「土地の勉強」カテゴリーアーカイブ

土地についてのアレコレ

住宅のここが知りたい シューズルーム

住宅のここが知りたい シューズルーム

住宅のここが知りたい
シューズルーム

写真の右側に見えますのが、シューズルームです
左奥には、ドアーがあります
ここで家族は、泥のついたものを脱いで
すぐに廊下に上がれるようにしています
シューズルームには、戸がありますので
玄関からは見えないようにしてあります
右側には、靴の収納庫が準備してあります
当社のモデルハウスです

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

三重県津市安濃町田端上野 アメニティ田端上野 朝日はバッチリ

 三重県津市安濃町田端上野 アメニティ田端上野 朝日はバッチリ

三重県津市安濃町田端上野
アメニティ田端上野

建築した場合の、イメージ図です

右側の方が、南東の方向になります
朝、目を覚ましていただきますと
リビングには、朝日が差し込んでいるでしょう
また、右側の隣地の土地に比べまして
1mから1.5mくらいの段差がありまして
しかも、お庭は5mくらいの奥行きに
なると思いますので、朝日はばっちり

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

三重県津市安濃町田端上野 アメニティ田端上野 駐車場も庭も広い

三重県津市安濃町田端上野 アメニティ田端上野 駐車場も庭も広い

三重県津市安濃町田端上野
アメニティ田端上野 分譲地
こんなにも、奥行が有ります

奥行きのある宅地が、実は最高なんですね
手前から見てみますと
道路と側溝がまず見えます
5mくらい進んでいただきますと
少し段差がありますね
ここまでが駐車場の予定地です
10㎝ほど、土を取り除いています
駐車場にするには、土をとりのぞかなくては
なりませんので、最初から取り除いています
次の少し高くなった土地に住宅を建てます
その奥は庭となりまして
5mくらいの奥行きです
その奥はお隣さんになります
1mほど、お隣さんより高くなっていますので
お互いに隣地さんを気にすることなく生活できますね

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
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津市安濃町大塚。7号地 敷地図・建物敷設イメージ

津市安濃町大塚。7号地 敷地図

津市安濃町大塚。7号地 敷地図・建物敷設イメージ

イメージ図の下側にある道路は、津市道で幅約8m

駐車場は、4台まで設置できます。

この土地の特徴は
L字型に曲がった形状にあります
外部から、見通しの悪さが、大きな利点です

子供さんを遊ばせていても
家族で、屋外バーベキューをしていても
外部から、見通しが良くないですから
落ち着いて遊べますし
外部での食事を楽しめます

小さなお子様を一人で遊ばせておいても
津市道に飛び出せない構造です

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

 

住宅新築 住んでみてここが良かった!!! 自動で照明を点ける

 自動で照明を点ける

住宅新築 住んでみてここが良かった!!! 自動で照明を点ける 

電機会社それぞれに、色々な種類があるようです

例えば
シーリング「天井にある引っかける所」と、電球との間に入れる
天井固定タイマー
留守番タイマー機能付きの、ワイヤレスリモコン
壁のスイッチを、留守番タイマー用の、スイッチに変える

上記のような機能付きの照明にしておけば
旅行に行ったり、里帰りしたりした時でも
例えば、夕方の6時に電気を点けて
夜中の12時には消灯したりすれば
留守だと気づかれないでしょう

株式会社アメニティホーム

 

多気郡多気町相可 宅地分譲 766万円 69.69坪 相可高校近く

多気郡多気町相可 宅地分譲    多気郡多気町相可 宅地分譲

多気郡多気町相可 宅地分譲 766万円 69.69坪 相可高校近く 

宅地分譲 6区画
残り   3区画

相可駅まで、約900m
多気中学校まで、900m
百五銀行まで、820m
マックスバリュまで、2200m

道路反対側は、田園が広がっていて
しかも、便利が良いです
前面道路が広いのも魅力です
住環境は抜群です

株式会社アメニティホーム

 

先日、お客様に高いですねって言われました??

毎月返済56.114円 津市安濃町田端上野

先日、お客様に高いですねって言われました?? 

私は、ビックリしてしまいましたよ

この分譲地の前にある他社の分譲地の値段は
坪単価で、たぶん14.5万円だったし
今、近くで分譲している他社の土地は
単価13.5万円くらいだしね
えー、高いの??????

そう、思ってしまったのですが
買主の立場ですと
坪単価が高い安いでは、ないようです

団地としての
体裁が整っているとか
坪単価が、11.8万円と、安いってことじゃないんですね

総額が高いと、いうことらいしんですね
当社の団地は
見てもらった通り
70坪くらい、あるんです

だから、内容がよいから
総額が高いって事
うーん
今はそういう時代なんですね

株式会社アメニティホーム

 

地券には、複数種類あったようです 今の不動産権利証

地券には、複数種類あったようです

地券には、複数種類あったようです 今の不動産権利証 

この地券は、茶色なんです
山と書いてあります

昨日の地券は、青色です
田畑の地券でした

家については
地券では、ありませんので
権利証はなかったようです

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空家住宅の将来

空家住宅の将来

空家住宅の将来 

津市中心部に近い美里町、安濃町のほうでも
空家が増えてきています。

子供さんが、一人だと
ご主人の家のほうに移ってしまって
奥さんのほうの、実家が空家になったり

勤務先に近いところに住宅を建てたので
いままでの家でも、不便ではないが
子供や孫が、新しい家の近くの
小中学校に進むことで、
友達が自宅の近辺にいるから
ついつい、以前の家には住めなくなっている

人口の減少が
住まない住宅を増やしているようです
これからも、どんどんと増えていくのでしょうね

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