「不動産の勉強」カテゴリーアーカイブ

一般的な不動産についてのアレコレ

津市不動産 これからの住宅地は? 駐車場は4台分必要でしょうね

津市 不動産
これからの住宅地は?
駐車場は4台分必要でしょうね

結婚後まもなくであれば 夫婦用に2台分あれば、まあまあです
それでも、親が訪ねてくれば もう一台、必要になります
10年20年経ちますと
子供用に、もう1台が必要になります
来客用を考えますと 4台分が必要となってきます
宅地を購入するときに考えておきたい

住宅は増築できますが、土地は増やせません

土地を買うときには、 まず駐車場のスペースを考える事が重要ですアメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

津市不動産 これからの住宅地は? 広い土地が良いですよね

津市 不動産
これからの住宅地は?
広い土地に越したことはないでしょう

駐車場が必要です
家を建築した残地に、広い庭が欲しいですね
普通、52坪から53坪の宅地が多いですよね
普通の土地だと、駐車場を横に配置している
このように使われている宅地がほとんどです
庭が狭く隣の住宅の影が気になる
このような土地が多いんです

15坪、大きな土地を購入すると
したらどうでしょう
30畳、大きくなるのです

住宅がそのまま入ってしまう広さです
津市安濃町田端上野882番地 の造成地は
約65坪以上の土地です
一度、見てください

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津市 不動産 住宅資金を準備する方法!!! 財形貯蓄を始めましょう

津市 不動産
住宅資金を準備する方法!!!

財形貯蓄が安心で確実です

勤労者が5年以上にわたって給料から天引き
マイホーム購入を目的とした貯蓄です
利子等に関する非課税措置があります
残高50万円以上ある人はその10倍
最高4000万円かつ住宅取得の80%までローンを組むことがきます
貯金がなかなかできないという人には強制的な貯蓄ですので、効果絶大です
これで、マイホーム取得に一歩前進です

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津市不動産 不動産を持っているとこんなにも有利!!! 東京の不動産会社からの問い合わせが多い 

津市 不動産
不動産を持っているとこんなにも有利!!!

今、東京の不動産会社から
毎日、電話がかかってきます
マンション、アパートを買いたい人がいます
古くてもリノベーションしますので
売っていただけるマンションが有りませんか?

このような内容なんです
東京で働いているサラリーマンは年収が
三重県と比べると、2倍 3倍もあるようです
頑張ってマンションを購入すると
当然、預金よりは高利回りですし
定年とか、会社を辞めた場合にも
毎月、ほぼ一定の家賃収入がみこめますので
地方の格安なアパート・マンションを
購入するという事が、トレンドのようです

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津市不動産 不動産を持っているとこんなにも有利!!! 不動産を貸し出そう

津市不動産

不動産を持っているとこんなにも有利!!!!!
不動産を貸し出そう
親から相続した不動産を
そのままにしていませんでしょうか?

預金だけが現金だと思われていませんでしょうか
不動産を貸し出せば、
毎月、現金収入がある事になります
他人に貸し出すのは、いろいろと心配です
そう時もあるかもわかりませんが
心配だけをして、
チャンスを逃さないようにしましょう
一番良い貸方を打合せさせていただきます

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不動産を持っているとこんなにも有利!!!! 不動産投資は預金より有利

不動産を持っているとこんなにも有利!!!
マイナス金利の今の時代です

これからは、預金利息が少ないだけではなくて
近いうちに、預金を管理する手数料を
預金者が払う時代になるかもわかりません
今、都市銀行では模索されているそうです
すなわち、お金を銀行預金にしていれば
損をしてしまうという事になります
自分のお金は、自分で運用する時代です
株式は、上下動が激しく
素人では、危険がありますよね
その点、不動産投資であれば
不動産はなくなる事が有りませんし
不動産は当面の間、上昇しますので
安心して購入できます
運用については
当社と相談しながら貸し出せますので
安心して不動産投資をしてください

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住宅資金を準備する方法 アパートを出ればよい

住宅資金を準備する

アパート住まいからの脱出
アパートを解約するだけ住宅新築資金ができます

なんて簡単なんでしょう

アパート代と、住宅新築で支払う銀行への
月々の支払いは、ほとんど同額です
当然、建築する建物や、土地代金の多い少ない
に、よって違いますが
今、当社の造成している宅地でしたら
ほぼ、同じくらいの返済額になりますから
アパートをやめて
新築住宅に転居しませんか?

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住宅資金を準備する方法!!!  親から借りる

住宅資金を準備する方法!!!
親から借り入れる 

頭金さえあれば銀行からの借り入れは楽です
親には老後資金として預金は重要です
そのお金を一時的に借りますので
必ず返さないとダメですよね
毎月、返していけば
親も毎月の生活に利用する予定がたちます
親にとっては、預金を取り崩して
月々の支払いに使うのか、子供から返して
もらうお金かの違いだけですから
親も貸しやすいと思いますよ!!
これで頭金の心配はないですよね

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住宅資金を準備する方法!!! 新車の購入を我慢する

住宅資金を準備する方法!!!!
新しい自動車を我慢する
もう、これだけの事で新築住宅が手に入ります

また、逆に新車を購入すれば
住宅を購入することは、できないでしょう
現金で購入できると良いのですが
なかなか現金で新車は購入できないですからね
我慢してください
どちらも返済額は
毎月6万円くらいと考えられますし
新車の毎月の支払が、4万円位だとしても
銀行はなかなか、両方の借り入れは
認めてくれないと思います
高額の月給取りさんは別です

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住宅資金を準備する方法 生命保険を止める

住宅資金を準備する方法!!!!
生命保険の解約が手っ取り早いです

例えば、毎月3万円の生命保険に入っていれば
解約すると、住宅ローンに、そのまま充当できます
毎月8万円のローン返済をするということであれば
毎月のローンは、5万円というようにできます
返済金額は、8万円のままですが、
負担は5万円の増加ということです
敷居が低くなりますね
でも、生命保険を無くすることでは有りません
住宅ローンに入ったときには、
住宅ローンを保証するために
ローン残高に見合った生命保険に入ります
普通の保険よりも、掛け金が安いですし
例えば、ローンが半額まで払い込めば
生命保険料も半額まで減額になります

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