一般的な不動産についてのアレコレ
住宅資金を準備する方法!!!!
生命保険の解約が手っ取り早いです
例えば、毎月３万円の生命保険に入っていれば
解約すると、住宅ローンに、そのまま充当できます
毎月８万円のローン返済をするということであれば
毎月のローンは、５万円というようにできます
返済金額は、８万円のままですが、
負担は５万円の増加ということです
敷居が低くなりますね
でも、生命保険を無くすることでは有りません
住宅ローンに入ったときには、
住宅ローンを保証するために
ローン残高に見合った生命保険に入ります
普通の保険よりも、掛け金が安いですし
例えば、ローンが半額まで払い込めば
生命保険料も半額まで減額になります
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500
住宅資金を準備する方法!!!!
親からの援助を最大限に利用します
住宅を建てるためなら
親からの贈与が
１０００万円まで非課税でもらえます
毎月の返済額は、２万８千円ほど
楽になります
両親が残しておいてやろうという財産を
申し訳ないのですが
今、役立てさせてもらおうではありませんか?
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
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三重県津市安濃町田端上野
アメニティ田端上野 分譲地
こんなにも、奥行が有ります
奥行きのある宅地が、実は最高なんですね
手前から見てみますと
道路と側溝がまず見えます
５mくらい進んでいただきますと
少し段差がありますね
ここまでが駐車場の予定地です
１０㎝ほど、土を取り除いています
駐車場にするには、土をとりのぞかなくては
なりませんので、最初から取り除いています
次の少し高くなった土地に住宅を建てます
その奥は庭となりまして
５mくらいの奥行きです
その奥はお隣さんになります
１mほど、お隣さんより高くなっていますので
お互いに隣地さんを気にすることなく生活できますね
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
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財産は、良い暮らしを応援します。
財産と資産は別のものなんです
資産は毎月の収入はありません
資産とは、自分の住む住宅であったり
金銀プラチナだったり株式の事ですね
財産とは、毎月毎月、財を生みます
例えば、賃貸住宅とか賃貸アパートです
アメニティホーム
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三重県津市安濃町大塚 ７号地８５坪は、裏庭をとれます
この写真は、現地設置の看板です
一度、覗いて見て下さいね
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お金を貯める仕組みづくり
一、毎月一定額を積み立てる
会社によって、やっているいないという事があるのですが
財形貯金をお勧めします
財形貯金は、なかなか解約ができません
だから、貯めやすいんです
銀行さんの、定期積立も良いですね
毎月の給料と、必ず定期的に支払うものとを、引き算して
変動費をいくらに設定し、という事が難しいのですが
この額をいくらに設定するかが、勝負です
一、支払いを、どのようにするかを考えマシ用
保険料や電話、電気、ガス代やNHK受信料は口座振替にする
年払いや自動引き落としをしますと、割引があったり
振込の手間がかからず、時間の節約になります
一、固定費を見直す
例えば、お風呂は続けて入るとか
ガスや電気会社の見直しも、自由化の今は、安くなります
通帳を何か月間か、まとめて見てみますと、高かった時に
目がいきます。どうしてだったかを考えると見直せます
一、ポイントの利用
カード払いにしますと、ポイントがたまります
できるだけ同じカードを使えば、無駄がないと思います
誰でも、やつていることなんですが
より一層、気をつけると貯まりやすいと思います
株式会社アメニティホーム
住宅は買いやすくなりました その理由は??
一番大きいのは、住宅ローンの金利の低下と安定した低金利
今では、アパートの賃貸料と変わりません
あるいは銀行返済の方が、安いかもわかりませんね
銀行からの借入額の限度があがっています
昔は、2割くらいの手付金が必要でした
今では、不動産仲介料や登記料まで借りられます
保証人がいらなくなりました
住宅ローン保証会社がありますので
但し、保証料が必要なんですが
代わりに保障してくれます
生命保険をセットして
死亡すれば、その時点で借金棒引きですし
特定の状態になれば、これもまた棒引きです
銀行の貸し出しのスタイルが変わりました
どこの銀行も、住宅ローンが一番の貸し出しだと
力を入れていることです
だから、借りやすい
株式会社アメニティホーム
超太いケヤキの大黒柱 中古住宅
写真でも、見ていただけますように
梁と比べても分かります
太いケヤキの柱が、2本あります
古民家といえば
漆黒の梁
ケヤキの大黒柱
漆喰の壁
土間
これらの、全てがそろっています
株式会社アメニティホーム
先日、お客様に高いですねって言われました??
私は、ビックリしてしまいましたよ
この分譲地の前にある他社の分譲地の値段は
坪単価で、たぶん１４．５万円だったし
今、近くで分譲している他社の土地は
単価１３．５万円くらいだしね
えー、高いの??????
そう、思ってしまったのですが
買主の立場ですと
坪単価が高い安いでは、ないようです
団地としての
体裁が整っているとか
坪単価が、１１．８万円と、安いってことじゃないんですね
総額が高いと、いうことらいしんですね
当社の団地は
見てもらった通り
７０坪くらい、あるんです
だから、内容がよいから
総額が高いって事
うーん
今はそういう時代なんですね
株式会社アメニティホーム
