三重県津市
津関線沿い、当社賃貸ビル前
アメニティホーム広告看板です。
２００ｍほどで、ココスがあり
３００ｍほどで、コメダコーヒーがある場所です。
一度、見てください。
「アメニティホームの建物」カテゴリーアーカイブ
当社の創設は、おじいさんの時代からですので、８０年以上経過しています。製材と材木業をしていましたが、私の時代からは、不動産業メインです。
長岡町のモデルハウス 耐震等級３です
アメニティホームのモデルハウス
長岡町の、津西高へ曲がる三叉路の近くにあります。
建築中には、あまりにも、基礎部分が
しっかりとしていましたので
何が建築されるのかと、近隣の人から
不審がられていました。
それほどまでに、がっちりした基礎になっています。
建築して、まもなく４年になりますが
いまでも、まるで新築のように、綺麗ですよ。
そして、地震にも安心な
耐震等級３の建物です。
ぜひ、モデルハウスを見学にきてください。
NHKあさイチ 床を強くすると直下率が向上する
NHKあさイチ 床を強くすると直下率が向上する
１階の天井に、構造用合板を
一面に張ります。
２階の、柱や壁と
１階の、柱や壁に一貫性がなくても
２階部分を、面で支えることで
ねじれ現象をなくしてしまう。
直化率が向上します。
と、なります。
住宅は、本当に難しいです。
当社のモデルハウスは、構造用合板を
一面に張っています。
NHKあさイチ 地震 あなたの家は大丈夫??
NHKあさイチ
あなたの家は大丈夫??
直下率が重要だそうです。
直化率とは
２階に、柱が有れば、１階にも柱がある
２階に、壁が有れば、１階にも壁がある。
このような事だそうです。
上下が同じ構造でないと
ひずみができて、地震があれば
ねじれてしまい、こけてしまうようです。
例えば
１階がピロティになった住宅
１階より、２階が小さい住宅
吹き抜きのある住宅なのだそうです。
NHKあさイチ 住宅耐震の落とし穴とは??
今朝のNHK
あさイチで
あなたの家は大丈夫か??
去年4月、震度7の地震に2度襲われた
熊本県益城町では
１９８１年昭和５６年から、２０００年平成１２年に
建てられた、新耐震基準住宅でも、７９．６%の
住宅が被害を受けたそうです。
２０００年の最新基準の住宅でも３８．６%の住宅に
被害が出たそうで、思った以上の被害です。
但し、耐震等級が、３の住宅は、壁にひびが入っただけの
住宅もあったそうで、耐震等級３の住宅はすごい。
なお、当社のモデルハウスは
耐震等級３、の建物です。
COP21と、低炭素住宅
COP21
低炭素住宅は、強い関係性があります。
パリ協定では、発展途上国も含む196の地域と国のすべてが参加しました。そのうえで温室効果ガスの削減目標について国連に提出し、5年ごとの見直しを行うことを約束した点がcop21の大きな成果とされています。
温室効果ガスの代表的なものは、二酸化炭素です。 二酸化炭素は、おもに化石燃料（石炭、石油、天然ガスなど）を燃焼させると発生します。 … また、エアコンや冷蔵庫に冷媒として使われているフロンや、生ゴミや水田などから出るメタンなども温暖化の原因となる温室効果ガスです。
住宅については、太陽光発電システムを利用したり、外気を断つことなどにより、熱効率の高率化で、温室効果ガスの縮減を図る低炭素住宅は、これからのエースとなります。
新築住宅を見た目で選んでなぜ悪い!!!
新築住宅を見た目で選んでなぜ悪い!!!!
そのような事はありません。
見た目が綺麗な家
見た目がしっかりとしている家
見た目、使われている材料が太そう
見た目、屋根瓦が厚そう
見た目、サイディングが厚そう
見た目、デザインが良い
見た目、ガラスは鏡のようで中が見えない
見た目が良いという事は、
それだけ、予算がかかっています。
当然に、見た目はたいへん
いや、最も重要な事だと思います。
ペアガラスでは寒い。窓ガラスを変えれば寒くない
今から、冬に突入しますが
ペアガラスでは、寒いんですよ。
ぺアガラスって、内容をご存じでしょうか??
ペアガラスって、いいますと
ガラスが２枚あって、中に空気があり
断熱材替わりになっています。
でも、空気は熱を伝えてしまいます。
エコサッシと、エコガラスに思い切って変えてみましょう。
エコサッシは、密閉式になっています。
普通のサッシは、レールの隙間から風が入ってきてしまいますよね。
エコガラスは、ガラスの内側に、２面
銀と亜鉛が、塗布されていますので、ペアガラスよりも
１．５倍、熱を通しません。
２２００万円で、安濃町に土地と新築住宅を持とう。
津市安濃町大塚にある、アメニティ戸島なら
土地と新築住宅で、２２００万円くらいで持てます。
土地代が、約５４０万円だとしますと
建物に回せる資金は、１６６０万円です。
１６６０万円で立ててくれる、建物やさんを、探しましょう。
当社のコンサルタントで、よい住宅を探すこともできます。
いままでも、たくさんのお客様に相談していただいております。
たとえ、２２００万円の全てを、借り入れたといたしましても
毎月、約６万３千円の支払いになります。
アパート代と同じくらいの返済で、新築の住宅に入居できます。
もう狭い部屋に我慢しなくても良いんですよ。
地震 受けて建つ
地震が現実になってきた今。
建築基準法に合格した住宅って
震度５、くらいまでしか保障されていない住宅と言っても
良いくらいなんです。
このような建物では自信がないですよね。
国土交通省が進めている
長期優良住宅が、これからの住宅です。
３００万円ほど高くなりますが
枕を高くして眠れることを思えば安いです。
長期優良住宅にも、ピンからキリまであります。
長期優良住宅の基準を
最低満たしておいて、建築してくれる住宅会社が大半ですよ。
自分の目と鼻と頭を使って、区別しないと
名前だけの住宅を買ってしまうことになります。