土地についてのアレコレ
今日は、土地の利用について、勉強しましょう。
土地のある場所によって、住宅が建てられたリ、建てられなかったりします。
大きく分けて、都市計画法の規制がある所と無い所に、分類されます。
都市計画法の規制がある所は、これまた、３つに分類されます。
ざーっと簡単に説明をします。
１、都市計画区域内 市街化区域 住居地域とか工業地域とか、たくさんの区域に分かれます。この中では、例えば、工業地域には住宅は建てられません。その他の地域では、ある程度、住宅は建てられます。
２、都市計画区域内。調整区域 住宅を建てることを規制する区域です。
３、都市計画区域外。規制は少なく、住宅は立てやすいです。
実際に、住宅を建てる場合には、ご相談ください。
法律で細かい規制があります。
アメニティホームの造成しました、安濃町戸島の分譲宅地です。
写真中央に、７区画の造成地があります。
前面の道路は、約９メートルあります。
たいへん広い、メインな道路になっています。
右端で、上下に伸びている道路は、グリーン道路です。
この写真には、写っていませんが、宅地からは
真正面に、経ヶ峰がそびえています。
三重県では、４台分の駐車場が欲しくありませんか??
夫婦で２台、来客用に１台、将来のため子供用に１台。
三重県で生活するには、４台分の駐車スペースがある事。
理想だと思いませんか????
当社が新しく、造成しました、安濃町田端上野では
４台分の駐車スペース ＋ お庭スペース
子供さんを、庭で遊ばせる事ができます。
もう一つ言いますと、
前面の道路は、外部からの自動車の侵入がありませんから
ここも、サッカーなどができますよ。
のびのびと、子供さんが育ちます。
https://www.amenitylife.co.jp/
安濃町田端上野に、１０区画の住宅地を造成しました。
ここには住宅地専用の道路を作っています。
子供さんは、外部からの侵入者がいませんので
安心して生活できますね。
１区画７０坪くらいの土地が、６区画あります。
あと４区画は、６３坪くらいになっています。
駐車場は、ゆっくりと、４台分あるんですよ。
これからは、最低でも、３台は必要ですからね。
安濃町の運動公園の近くですから、良い場所ですよ!!!!!
ぜひ見学してきてください。
よろしくお願いいたします。
場所を指定して、ここらあたりで買いたいのです。
このように頼まれていました。
現場近くで、空き地を探したり、住んでいないお宅を探しました。持ち主を探すためには、法務局に行き、登記情報を探さないとね。
法務局で、５物件分の持ち主情報を探してきました。１物件は、７００円ですから、３５００円払ってきました。
買い希望のお客様、日曜日にご来店。だいたい土地は１０００万円くらいです。と、お伝え。建物は２０００万円で建てたいと、聞いていましたが・・・・・。この土地では予算オーバーみたいです。かえっていかれました。
何日も時間をかけてました。・・・・しょんぼりです。
三重県 津市を中心として、不動産のアレコレを綴っていきます。
このブログを見ていただいた方、このような事が知りたいと思われる事がありましたら、話をしていきたいと思います。
他の人に知られたくない、お話の場合は、当社ホームページまでお問い合わせください。お待ちしております。
株式会社アメニティホーム