津市 不動産
住宅資金を準備する方法!!!
財形貯蓄が安心で確実です
勤労者が5年以上にわたって給料から天引き
マイホーム購入を目的とした貯蓄です
利子等に関する非課税措置があります
残高50万円以上ある人はその10倍
最高4000万円かつ住宅取得の80%までローンを組むことがきます
貯金がなかなかできないという人には強制的な貯蓄ですので、効果絶大です
これで、マイホーム取得に一歩前進です
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500
不動産を持っているとこんなにも有利!!!
マイナス金利の今の時代です
これからは、預金利息が少ないだけではなくて
近いうちに、預金を管理する手数料を
預金者が払う時代になるかもわかりません
今、都市銀行では模索されているそうです
すなわち、お金を銀行預金にしていれば
損をしてしまうという事になります
自分のお金は、自分で運用する時代です
株式は、上下動が激しく
素人では、危険がありますよね
その点、不動産投資であれば
不動産はなくなる事が有りませんし
不動産は当面の間、上昇しますので
安心して購入できます
運用については
当社と相談しながら貸し出せますので
安心して不動産投資をしてください
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500
住宅資金を準備する
アパート住まいからの脱出
アパートを解約するだけ住宅新築資金ができます
なんて簡単なんでしょう
アパート代と、住宅新築で支払う銀行への
月々の支払いは、ほとんど同額です
当然、建築する建物や、土地代金の多い少ない
に、よって違いますが
今、当社の造成している宅地でしたら
ほぼ、同じくらいの返済額になりますから
アパートをやめて
新築住宅に転居しませんか?
アメニティホーム
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住宅資金を準備する方法!!!
親から借り入れる
頭金さえあれば銀行からの借り入れは楽です
親には老後資金として預金は重要です
そのお金を一時的に借りますので
必ず返さないとダメですよね
毎月、返していけば
親も毎月の生活に利用する予定がたちます
親にとっては、預金を取り崩して
月々の支払いに使うのか、子供から返して
もらうお金かの違いだけですから
親も貸しやすいと思いますよ!!
これで頭金の心配はないですよね
アメニティホーム
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住宅資金を準備する方法!!!!
新しい自動車を我慢する
もう、これだけの事で新築住宅が手に入ります
また、逆に新車を購入すれば
住宅を購入することは、できないでしょう
現金で購入できると良いのですが
なかなか現金で新車は購入できないですからね
我慢してください
どちらも返済額は
毎月６万円くらいと考えられますし
新車の毎月の支払が、４万円位だとしても
銀行はなかなか、両方の借り入れは
認めてくれないと思います
高額の月給取りさんは別です
アメニティホーム
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住宅資金を準備する方法!!!!
生命保険の解約が手っ取り早いです
例えば、毎月３万円の生命保険に入っていれば
解約すると、住宅ローンに、そのまま充当できます
毎月８万円のローン返済をするということであれば
毎月のローンは、５万円というようにできます
返済金額は、８万円のままですが、
負担は５万円の増加ということです
敷居が低くなりますね
でも、生命保険を無くすることでは有りません
住宅ローンに入ったときには、
住宅ローンを保証するために
ローン残高に見合った生命保険に入ります
普通の保険よりも、掛け金が安いですし
例えば、ローンが半額まで払い込めば
生命保険料も半額まで減額になります
アメニティホーム
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住宅資金を準備する方法!!!!
親からの援助を最大限に利用します
住宅を建てるためなら
親からの贈与が
１０００万円まで非課税でもらえます
毎月の返済額は、２万８千円ほど
楽になります
両親が残しておいてやろうという財産を
申し訳ないのですが
今、役立てさせてもらおうではありませんか?
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不動産を持っているとこんなにも有利!!!!
老後の生活費幾等くらい必要でしょうか?
毎月２０万円くらいが必要といわれています
食費 親戚や近所との付き合い費
水道代 ガス代 電気代
住民税 健康保険代 介護保険代
固定資産税 自動車税 自動車車検代 ガソリン代
病院代 薬代 旅行代
２０万円は、税引き後のお金です
所得税もかかっています
実際には、２５万円くらいが、最低でも必要です
働いて貯めた貯金や、退職金、年金
これだけで、十分でしょうか?
１年に、３００万円が減少していきます
贅沢しなくてもですよ
不動産を持っていて賃貸していれば
随分と楽になります
当社は応援していけます
アメニティホーム
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財産は、良い暮らしを応援します。
財産と資産は別のものなんです
資産は毎月の収入はありません
資産とは、自分の住む住宅であったり
金銀プラチナだったり株式の事ですね
財産とは、毎月毎月、財を生みます
例えば、賃貸住宅とか賃貸アパートです
アメニティホーム
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お金を貯める仕組みづくり
一、毎月一定額を積み立てる
会社によって、やっているいないという事があるのですが
財形貯金をお勧めします
財形貯金は、なかなか解約ができません
だから、貯めやすいんです
銀行さんの、定期積立も良いですね
毎月の給料と、必ず定期的に支払うものとを、引き算して
変動費をいくらに設定し、という事が難しいのですが
この額をいくらに設定するかが、勝負です
一、支払いを、どのようにするかを考えマシ用
保険料や電話、電気、ガス代やNHK受信料は口座振替にする
年払いや自動引き落としをしますと、割引があったり
振込の手間がかからず、時間の節約になります
一、固定費を見直す
例えば、お風呂は続けて入るとか
ガスや電気会社の見直しも、自由化の今は、安くなります
通帳を何か月間か、まとめて見てみますと、高かった時に
目がいきます。どうしてだったかを考えると見直せます
一、ポイントの利用
カード払いにしますと、ポイントがたまります
できるだけ同じカードを使えば、無駄がないと思います
誰でも、やつていることなんですが
より一層、気をつけると貯まりやすいと思います
株式会社アメニティホーム
