幾ら借り入れができるのかって
住宅を建てる場合に
一番、気になりますよね。
一年間で
支払いができる限度額が有ります
これは、銀行が目安としている返済額の合計金額のことです。
例えば
４．１７２.８１６円の年収の人の場合ですと
年収の約３割になりまして
１．２５１.８４４円が最高額となります
月々返済額に直しますと
１０４．３００が最高ということです。
３５年返済で
変動金利 ０.８％といたしますと
３８００万円くらいの借り入れが可能です
このように計算しますと
２５００万円の借り入れをする場合には
月々、６８．２６５円となりますので
家計にも、あまり響きません
アパートを借りているよりも安いくらいですよね
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津市不動産
住宅ローン
あなたはいくら借りられる
勤続３０年
所得４００万円以上の場合
借りる銀行の内部規定により少しは異なります
又
勤続年数により異なりますし
所得によっても異なりますので
上記の場合ということで計算します
まず最初に
返済できる総額を計算します
上記の場合は
年間返済額の総額が、３０パーセント以内
大きな前提になりますよ
４００万円 x ０．３０= １２０万円になり
この１２０万円を、１２か月で割ります
ほぼ、最高で毎月１０万円返済近くまで
借り入れが可能となります
この次は、当社ホームページの返済額表を
見ていただきますと
最高の借入額がわかることになります
ちなみに、今の例題ですと
変動 ０．８パーセント ３５年返済の場合
３６００万円まで、借り入れが可能です
詳しくは当社まで、お問い合わせくださいませ
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アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500
津市 不動産
住宅資金を準備する方法!!!
財形貯蓄が安心で確実です
勤労者が5年以上にわたって給料から天引き
マイホーム購入を目的とした貯蓄です
利子等に関する非課税措置があります
残高50万円以上ある人はその10倍
最高4000万円かつ住宅取得の80%までローンを組むことがきます
貯金がなかなかできないという人には強制的な貯蓄ですので、効果絶大です
これで、マイホーム取得に一歩前進です
アメニティホーム
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不動産を持っているとこんなにも有利!!!
マイナス金利の今の時代です
これからは、預金利息が少ないだけではなくて
近いうちに、預金を管理する手数料を
預金者が払う時代になるかもわかりません
今、都市銀行では模索されているそうです
すなわち、お金を銀行預金にしていれば
損をしてしまうという事になります
自分のお金は、自分で運用する時代です
株式は、上下動が激しく
素人では、危険がありますよね
その点、不動産投資であれば
不動産はなくなる事が有りませんし
不動産は当面の間、上昇しますので
安心して購入できます
運用については
当社と相談しながら貸し出せますので
安心して不動産投資をしてください
アメニティホーム
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住宅資金を準備する
アパート住まいからの脱出
アパートを解約するだけ住宅新築資金ができます
なんて簡単なんでしょう
アパート代と、住宅新築で支払う銀行への
月々の支払いは、ほとんど同額です
当然、建築する建物や、土地代金の多い少ない
に、よって違いますが
今、当社の造成している宅地でしたら
ほぼ、同じくらいの返済額になりますから
アパートをやめて
新築住宅に転居しませんか?
アメニティホーム
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住宅資金を準備する方法!!!
親から借り入れる
頭金さえあれば銀行からの借り入れは楽です
親には老後資金として預金は重要です
そのお金を一時的に借りますので
必ず返さないとダメですよね
毎月、返していけば
親も毎月の生活に利用する予定がたちます
親にとっては、預金を取り崩して
月々の支払いに使うのか、子供から返して
もらうお金かの違いだけですから
親も貸しやすいと思いますよ!!
これで頭金の心配はないですよね
アメニティホーム
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住宅資金を準備する方法!!!!
新しい自動車を我慢する
もう、これだけの事で新築住宅が手に入ります
また、逆に新車を購入すれば
住宅を購入することは、できないでしょう
現金で購入できると良いのですが
なかなか現金で新車は購入できないですからね
我慢してください
どちらも返済額は
毎月６万円くらいと考えられますし
新車の毎月の支払が、４万円位だとしても
銀行はなかなか、両方の借り入れは
認めてくれないと思います
高額の月給取りさんは別です
アメニティホーム
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住宅は買いやすくなりました その理由は??
一番大きいのは、住宅ローンの金利の低下と安定した低金利
今では、アパートの賃貸料と変わりません
あるいは銀行返済の方が、安いかもわかりませんね
銀行からの借入額の限度があがっています
昔は、2割くらいの手付金が必要でした
今では、不動産仲介料や登記料まで借りられます
保証人がいらなくなりました
住宅ローン保証会社がありますので
但し、保証料が必要なんですが
代わりに保障してくれます
生命保険をセットして
死亡すれば、その時点で借金棒引きですし
特定の状態になれば、これもまた棒引きです
銀行の貸し出しのスタイルが変わりました
どこの銀行も、住宅ローンが一番の貸し出しだと
力を入れていることです
だから、借りやすい
株式会社アメニティホーム
