変動金利は
同じタイミングで借り入れた場合、金利が最も低い。
金利が変動し、高金利になるリスクがある。
固定金利は
金利が固定されるので、収支計画が立てやすい。
金利が上昇する局面でも影響を受けない。
優遇期間を過ぎると、一気に金利が上がる可能性がある。
住宅ローンの金利が今後上昇していく可能性が高い場合、
金利上昇に応じて適用金利が見直される変動金利よりも、
当初設定した金利が継続する固定金利の方が有利になります。
一方、今後金利がさらに下落するようであれば、
変動金利で金利返済を抑えるという選択肢が有力です。
どちらが有利
今後の金利をどう読むのかという事ですよね。
いまは、マイナス金利の時代ですし、
これ以上は、下がらないとみるべきでしょう。
後は、どれだけ、今の低金利が続くかをよんで
決めましょう。