住宅ローンは、幾ら位、借り入れできるんでしょう。

おおよその事なんですが、
年収４００万円以内ですと、年収の約６倍。
約２３００万円です。

年収４００万円以上ありますと、年収の約５倍。
約２０００万円以上。

なんか変なんですが、
この額は、簡単に計算する時に利用する計算式です。
実際の額については
銀行の仮審査を行わなくては、いけないんですよ。

今日のお客様からの相談事。

銀行の貸出額を、銀行さんと打ち合わせされたそうなんです。

住宅購入する場合には
どのような費用が必要となり
幾ら、資金を調達できるのかが、当然ながら
最も、重要な課題になります。

この、お客様は、
登記料とか、当社への仲介手数料とか
火災保険
銀行の借入時に、銀行に支払う手数料とか
駐車場の増設とか
色々な支払いをしますと、３００万円足らない事になりました。

でも
この住宅が、たいへん気にいっていて
長い間、探していらっしゃつたらしいのですが
どうしても、買いたいとのこと。

今から、できるだろう事を、話し合いました。
両方の、両親から、幾らでもよいので、借金しましょうね
老後のお金が必要ですから、５年くらいで、返しましょうね。
銀行からの、借入額を、少しでも増やしてもらいましょう。
最後には、売主さんと話し合い、少しでも安くしてもらいましょう。

これを、しばらくの間、努力しましょう。
後日、また打ち合わせをしましょう。