「トピック」カテゴリーアーカイブ

津市不動産 津市安濃町田端上野9号地 モデルハウス 制振装置

津市不動産
津市安濃町田端上野の宅地分譲!!!
モデルハウスの建築
土地面積 62.94坪
建物面積 32.54坪

土地代金  742万円
建物代金 1624万円
借入額  2300万円
借入期間 35年返済
変動金利 0.8パーセント(百五銀行平成30年7月現在)
毎月返済額 62.804円

SKダンパーの写真です
国土交通省認定なんです
筋交いの一種になります
金具がゆっくりと動き
地震の力を削ぎます

地震に強い!!! #アメニティホーム #モデルハウス #津市不動産 #宅地分譲 #住宅新築#津市新築#津市安濃町#中古住宅#広い土地

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

日本の住宅はウサギ小屋?

日本の住宅はウサギ小屋?

日本の新規住宅地は、50坪くらいが普通です。
駐車場を造ると後はもう土地がほとんどありません
庭も申し訳程度しか取れないのが現状です

アメリカの住宅地を見てみますと
少なくとも、200坪くらいはあるように見えます
広い庭があり
芝が植えてあり、あおあおとしています
日曜日には、芝刈りをしたり
水やりをするのが、お父さんの役目って感じです
揺れる椅子ロッキングチェアーに座り、読書をしたり
家族でバーベキューをしている
このようなイメージが浮かびます
当社開発の津市安濃町田端上野の宅地は
200坪はありませんが、日本としては
ゆったりサイズの、79坪の土地です
庭が取れます

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

アメニティホームを選ぶ理由 大きな不動産屋さんとは違う良さが有ります

アメニティホームを選ぶ理由

大きな不動産屋さんとは違う良さがあります

一人で、沢山の物件を売買しますので
どうしても、一軒に費やす時間は短くなります
複雑面倒な物件については、
できないと言うことになります
高額な物件も、安い物件でも
調査にかかる時間は同じですし
ノルマを達成するには、
市内の境界のはっきりとした
できるだけ、高額の物件を扱いたいと考えますよね
当社では、面倒な物件でも
安い物件でも、相談に乗っています

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

アメニティホームを選ぶ理由 誰でも幸せになれる その第一歩を応援します

アメニティホームを選ぶ理由

誰でも幸せになれる
その第一歩を応援します

初めて不動産を買われるお客様がほとんどですね
何をどうすれば良いのか
全く分からないと仰られます
一から、お教えいたします
どのような不動産が良いのか
気を付けることは何なのか
金融機関からの借り入れはどうするのか
いくら預金があればよいのか
今後の金利の動きはどうなのか

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
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アメニティホームを選ぶ理由 安心して契約ができる

アメニティホームを選ぶ理由
安心して契約ができる

26年間、事業を継続していて経験が豊富
自社の開発した不動産の売買が多い
不動産の開発には、たくさんのノウハウが必要です
このノウハウを貯めています
おじいさんの代から、数えれば、80年以上
建築の経験があります
だから、宅地にも建築にも精通しています

アメニティホーム
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アメニティホームを選ぶ理由 会社の永続性を重視しています

アメニティホームを選ぶ理由
当社は会社の永続性を重視しています

開業26年を迎えています
今までに当社のお客様になられた方
今から当社のお客様になられる方
まだ、お客様になっているわけではないが
相談に乗って欲しいと思っていられる人
安心して何時までも、お付き合いしていきましょう

アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目894-1
059-229-2500

新築住宅 床暖房って良いのでしょうか??

新築住宅 床暖房って良いのでしょうか?? 

床暖房の種類としまして
電気式床暖房と、温水式床暖房の2種類に分けられます

電気式床暖房は
ホットカーペットのようなものです
部屋を暖めるという点では、力不足になります

温水式床暖房ですが、
一番下に、床を作ります
そのうえに、温水マットという、お湯が流れる樹脂製パイプを
埋め込んだマットを、敷きます
何十年も持つような設計になっています
一番上には、フローリングとか、薄いタタミを敷きます
外部には、水を温めたり、お湯を還流させる装置を置きます

この、3つが温水式床暖房です

床暖房専用の畳を敷く方式ですと、
畳の採寸と、畳を作る準備の時間は必要ですが
工事に入りましたら、その日の内に終わる時もあります

次に
温水式床暖房の方式には
ガス方式と、灯油方式の2つがあります

費用ですが
どこの会社に依頼するかで、3割とか4割くらいの
金額差があると思います
全くの概算です。住宅の仕様により異なります
15畳の部屋として計算します
一、一番下に捨て貼り合板を張る場合
張らない時もあります
約8万円
二、マット代
一八畳用になります
約34万円
三、一番上層部
約14万円
四、熱源機
約10万円から、40万円
合計、約66万円から96万円くらいです

一般的には、100万円以上とも言われています

株式会社アメニティホーム

 

老後の生活費 幾らくらい必要でしょうか?

老後の生活費 幾らくらい必要でしょうか?

毎月の生活費は、
家計の金融行動に関する世論調査によりますと
最低生活費の予想では
27万円だそうです

60歳までに、
約2000万円の貯金の準備が必要だそうです

2000万円貯めるには、
30年間、毎月、5万円を貯金していく方法があります
又は
私からの提案になりますが
中古住宅を買ったり
新築住宅を建てたりして、銀行での借り入れもしてOKです
自分の資産を早く作り、その資産を貸し出すのです

30年後には、銀行借入金は無くなっているハズです
30年間の支払いは、賃貸住宅の借主さんが代わって
返済してくれる訳です

返済が、60歳までに終わっていれば
毎月、6万円とか7万円の家賃収入が入ります

ここで重要なのは
賃貸するということで、賃貸住宅を建てないことです
自分の家よりも良いと思える住宅を建ててください
100年住宅を建てることが最重要です
家賃収入と、年金収入で、生活は安定します

株式会社アメニティホーム