金融庁の調査が国会で発表されました。
６５歳から、１００歳になるまで
毎月５．５万円が不足するそうです
だから、２０００万円を残してください
もしくは、財テクで増やしてください
このような提言でしたね
財テクでは、２０００万円を
泡となってしまう危険が考慮されていません
財テクを間違ってしまえば、それは自己責任です
間違えば自分です。政府の問題ではありません。
長年勤めた退職金が水の泡となっては
泣くに泣けないではありませんか
わたしは、常々、不動産投資が
一番 安全だと考えています。
わたしは自分が実行しています。
不動産は、失敗してもゼロにはなりません
物件を熟慮すればよいのです
最悪でも、評価が下がるだけです。
不動産投資の相談に
ぜひ、お出で下さい。
#津市不動産 #不動産投資 #貸店舗 #借家 #駐車場
#投資相談 #安全な投資 #財テクは危険
津市不動産
津市安濃町田端上野の宅地分譲!!!
モデルハウスの建築
土地面積 ６２．９４坪
建物面積 ３２．５４坪
土地代金 ７４２万円
建物代金 １６２４万円
借入額 ２３００万円
借入期間 ３５年返済
変動金利 ０．８パーセント(百五銀行平成３０年７月現在)
毎月返済額 ６２．８０４円
SKダンパーの写真です
国土交通省認定なんです
筋交いの一種になります
金具がゆっくりと動き
地震の力を削ぎます
地震に強い!!! #アメニティホーム #モデルハウス #津市不動産 #宅地分譲 #住宅新築#津市新築#津市安濃町#中古住宅#広い土地
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500
日本の住宅はウサギ小屋?
日本の新規住宅地は、５０坪くらいが普通です。
駐車場を造ると後はもう土地がほとんどありません
庭も申し訳程度しか取れないのが現状です
アメリカの住宅地を見てみますと
少なくとも、２００坪くらいはあるように見えます
広い庭があり
芝が植えてあり、あおあおとしています
日曜日には、芝刈りをしたり
水やりをするのが、お父さんの役目って感じです
揺れる椅子ロッキングチェアーに座り、読書をしたり
家族でバーベキューをしている
このようなイメージが浮かびます
当社開発の津市安濃町田端上野の宅地は
２００坪はありませんが、日本としては
ゆったりサイズの、７９坪の土地です
庭が取れます
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500
アメニティホームを選ぶ理由
大きな不動産屋さんとは違う良さがあります
一人で、沢山の物件を売買しますので
どうしても、一軒に費やす時間は短くなります
複雑面倒な物件については、
できないと言うことになります
高額な物件も、安い物件でも
調査にかかる時間は同じですし
ノルマを達成するには、
市内の境界のはっきりとした
できるだけ、高額の物件を扱いたいと考えますよね
当社では、面倒な物件でも
安い物件でも、相談に乗っています
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500
アメニティホームを選ぶ理由
誰でも幸せになれる
その第一歩を応援します
初めて不動産を買われるお客様がほとんどですね
何をどうすれば良いのか
全く分からないと仰られます
一から、お教えいたします
どのような不動産が良いのか
気を付けることは何なのか
金融機関からの借り入れはどうするのか
いくら預金があればよいのか
今後の金利の動きはどうなのか
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500
アメニティホームを選ぶ理由
安心して契約ができる
２６年間、事業を継続していて経験が豊富
自社の開発した不動産の売買が多い
不動産の開発には、たくさんのノウハウが必要です
このノウハウを貯めています
おじいさんの代から、数えれば、８０年以上
建築の経験があります
だから、宅地にも建築にも精通しています
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500
アメニティホームを選ぶ理由
当社は会社の永続性を重視しています
開業２６年を迎えています
今までに当社のお客様になられた方
今から当社のお客様になられる方
まだ、お客様になっているわけではないが
相談に乗って欲しいと思っていられる人
安心して何時までも、お付き合いしていきましょう
アメニティホーム
〒514-0004 三重県津市 栄町一丁目８９４－１
059-229-2500
新築住宅 床暖房って良いのでしょうか??
床暖房の種類としまして
電気式床暖房と、温水式床暖房の２種類に分けられます
電気式床暖房は
ホットカーペットのようなものです
部屋を暖めるという点では、力不足になります
温水式床暖房ですが、
一番下に、床を作ります
そのうえに、温水マットという、お湯が流れる樹脂製パイプを
埋め込んだマットを、敷きます
何十年も持つような設計になっています
一番上には、フローリングとか、薄いタタミを敷きます
外部には、水を温めたり、お湯を還流させる装置を置きます
この、３つが温水式床暖房です
床暖房専用の畳を敷く方式ですと、
畳の採寸と、畳を作る準備の時間は必要ですが
工事に入りましたら、その日の内に終わる時もあります
次に
温水式床暖房の方式には
ガス方式と、灯油方式の２つがあります
費用ですが
どこの会社に依頼するかで、３割とか４割くらいの
金額差があると思います
全くの概算です。住宅の仕様により異なります
１５畳の部屋として計算します
一、一番下に捨て貼り合板を張る場合
張らない時もあります
約８万円
二、マット代
一八畳用になります
約３４万円
三、一番上層部
約１４万円
四、熱源機
約１０万円から、４０万円
合計、約６６万円から９６万円くらいです
一般的には、１００万円以上とも言われています
株式会社アメニティホーム
老後の生活費 幾らくらい必要でしょうか?
毎月の生活費は、
家計の金融行動に関する世論調査によりますと
最低生活費の予想では
２７万円だそうです
６０歳までに、
約２０００万円の貯金の準備が必要だそうです
２０００万円貯めるには、
３０年間、毎月、５万円を貯金していく方法があります
又は
私からの提案になりますが
中古住宅を買ったり
新築住宅を建てたりして、銀行での借り入れもしてOKです
自分の資産を早く作り、その資産を貸し出すのです
３０年後には、銀行借入金は無くなっているハズです
３０年間の支払いは、賃貸住宅の借主さんが代わって
返済してくれる訳です
返済が、６０歳までに終わっていれば
毎月、６万円とか７万円の家賃収入が入ります
ここで重要なのは
賃貸するということで、賃貸住宅を建てないことです
自分の家よりも良いと思える住宅を建ててください
１００年住宅を建てることが最重要です
家賃収入と、年金収入で、生活は安定します
株式会社アメニティホーム
