新しい建物を紹介します
カフェ風キッチンが、今、人気です
オープンカウンターをイメージすることも多いですね。
オープンカウンターにすると吊り棚やディスプレイラックなど
見せる収納がたいへん重要でウェートをしめます。
“魅せる収納”にしてセンスを発揮しましょう。
壁にタイルを張ったり、木を張ったり
ブラックの棚を設けたり
雰囲気作りが重要になってきます。
全体としてはリラックスできる空間作りが大事になります。
カフェ風キッチンは、このもの自体が占める面積ウェートが
たいへん大きくなりますので
ダイニングとリビングを一体で設計しましょう。
このようなダイニングの場合は
前の庭に、ウッドデッキを造り
狭く見えるダイニングを広く見せる設計が良いと思います。
アメニティホームのモデルハウス
長岡町の、津西高へ曲がる三叉路の近くにあります。
建築中には、あまりにも、基礎部分が
しっかりとしていましたので
何が建築されるのかと、近隣の人から
不審がられていました。
それほどまでに、がっちりした基礎になっています。
建築して、まもなく４年になりますが
いまでも、まるで新築のように、綺麗ですよ。
そして、地震にも安心な
耐震等級３の建物です。
ぜひ、モデルハウスを見学にきてください。
NHKあさイチ 床を強くすると直下率が向上する
１階の天井に、構造用合板を
一面に張ります。
２階の、柱や壁と
１階の、柱や壁に一貫性がなくても
２階部分を、面で支えることで
ねじれ現象をなくしてしまう。
直化率が向上します。
と、なります。
住宅は、本当に難しいです。
当社のモデルハウスは、構造用合板を
一面に張っています。
NHKあさイチ
あなたの家は大丈夫??
直下率が重要だそうです。
直化率とは
２階に、柱が有れば、１階にも柱がある
２階に、壁が有れば、１階にも壁がある。
このような事だそうです。
上下が同じ構造でないと
ひずみができて、地震があれば
ねじれてしまい、こけてしまうようです。
例えば
１階がピロティになった住宅
１階より、２階が小さい住宅
吹き抜きのある住宅なのだそうです。
低炭素住宅は、毎日こんなに寒いのに
暖かくて過ごしやすいんです。
低炭素住宅は、長期優良住宅よりも
低いハードルなのに
長期優良住宅と同等の、税制優遇もあります。
外壁や床などに、断熱材
窓には、複層ガラス
高効率給湯器、太陽光発電、節水機器
住宅劣化対策などを、組み合わせるだけなんです。
普通の住宅に比べ
そんなにベラボウに、高くはなりません
これからは、低炭素住宅にしましょう。
新築住宅を見た目で選んでなぜ悪い!!!!
そのような事はありません。
見た目が綺麗な家
見た目がしっかりとしている家
見た目、使われている材料が太そう
見た目、屋根瓦が厚そう
見た目、サイディングが厚そう
見た目、デザインが良い
見た目、ガラスは鏡のようで中が見えない
見た目が良いという事は、
それだけ、予算がかかっています。
当然に、見た目はたいへん
いや、最も重要な事だと思います。
今から、冬に突入しますが
ペアガラスでは、寒いんですよ。
ぺアガラスって、内容をご存じでしょうか??
ペアガラスって、いいますと
ガラスが２枚あって、中に空気があり
断熱材替わりになっています。
でも、空気は熱を伝えてしまいます。
エコサッシと、エコガラスに思い切って変えてみましょう。
エコサッシは、密閉式になっています。
普通のサッシは、レールの隙間から風が入ってきてしまいますよね。
エコガラスは、ガラスの内側に、２面
銀と亜鉛が、塗布されていますので、ペアガラスよりも
１．５倍、熱を通しません。
地震が現実になってきた今。
建築基準法に合格した住宅って
震度５、くらいまでしか保障されていない住宅と言っても
良いくらいなんです。
このような建物では自信がないですよね。
国土交通省が進めている
長期優良住宅が、これからの住宅です。
３００万円ほど高くなりますが
枕を高くして眠れることを思えば安いです。
長期優良住宅にも、ピンからキリまであります。
長期優良住宅の基準を
最低満たしておいて、建築してくれる住宅会社が大半ですよ。
自分の目と鼻と頭を使って、区別しないと
名前だけの住宅を買ってしまうことになります。
津市に建築しました、木造３階建て住宅です。
津市の土地はそんなにもは高くありません。
しかも、５０坪以上の広い土地がほとんどです。
だったら、３階建住宅は必要ないのでは思われますよね。
でも、
この住宅を建ててみて思いました。
２階にリビングを造ったのですが
周囲の住宅は全て、２階建ですから
隣地などの視線は一切感じられません。
３階部分に、ベランダを造ったのがとても良かったですよ。
当然の事ながら、３階から見渡す景色の新鮮さ。
そして、３６０度の視界。
ぜひ、皆様も味わってください。
３年半経ちました、当社のモデルハウスです。
１０年経過すれば、サイディングや屋根瓦は
ペイントの仕直しが、必要になります。
当社のモデルハウスは、今もまだ、新築のように
綺麗なままです。
サイディングは、光セラミックを使用していますので
汚れも付いていないことが、実際に目視できます。
屋根は、洋瓦になっていますので
色褪せがほとんどありません。
５０年後くらいに、葺き直す予定です。
窓ガラスは、エコガラスになつていますし
１００年住宅ですので
１００年先が、楽しみですね。