「建物の勉強」カテゴリーアーカイブ

建物についてのアレコレ

光熱費のかからない住宅

長岡町・モデルハウス

光熱費を節約する住宅。
それが、低炭素住宅・長期優良住宅です。

省エネルギー基準

天井断熱・・・・・・・・・18cm以上
外壁断熱・・・・・・・・・10cm以上
床断熱・・・・・・・・・・10cm以上
窓・・・・・・・・・・・・ペアガラス以上                       

これらの条件を満たさなければなりません。

https://www.amenitylife.co.jp

 

木の見える家

P1020080

津市長岡町 西が丘小学校 まで、300m 

モデルハウスのリビングなんです。

梁を見せています。

自然の木を使い、腰板を張っています。

リビングは、木の匂いがしていて、たいへん落ち着きます。

日本人には、やはり木の家が落ち着きますよね。

https://www.amenitylife.co.jp

 

アメニティホーム 第3号の モデルハウス

シンプルモダン―ぶらっく

アメニティホーム 第3号の モデルハウス 予定しています。

この、雰囲気にマッチしている土地を探しています。

少し広めで

建物の密集地ではなくて

田舎でもないような、そんな場所を希望しています。

当社でも、まだ探せていないんですから、

まだまだ建築する事は、難しそうです。

お客様の中で、ご希望される方があれば、嬉しいんですよ。

http://www.amenityhome.jp

 

https://www.amenitylife.co.jp

 

 

アメニティホーム 第2号のモデルハウス

長岡町・モデルハウス

アメニティホーム 第2号の モデルハウス。

長期優良住宅なんです。

西が丘小学校まで、300m。

バス道路を走っていますと、否が応でも

目に飛び込んできます。

綺麗な建物をさがしていただきますと

それが、このモデルハウスです。

売って欲しいと、良く電話がかかってきます。

モデルハウスですので、売りませんといつも答えています。

電話をいただきましたら、10分あれば駆けつけまして

案内させていただきます。

よろしくお願いいたします。

https://www.amenitylife.co.jp/HouseSale/modelroom/index.html

 

 

 

アメニティホーム 第1号の モデルハウス。

桜橋展示場ー外観

アメニティホーム 最初のモデルハウスです。

屋根が緑色の、とても綺麗な建物です。

駐車場は、外に2台。

建物内に1台。

合計3台、止めることができます。

この建物は、スキップ階段になっていますので

まるで、3階建てのように、見えます。

https://www.amenitylife.co.jp

貯金がなくても、家は建つ。

シンプルモダン―ぶらっく

本当に、貯金はなくても、家は建つのでしょうか?

500万円の土地を探せたとしましょう。

その土地に、消費税込みで、32坪 4LDKの建物を建てましょう。

1600万円で建てるとしましょう。

あと、必要経費です。

全てが概算ですよ。

登記料は、70万円くらい、必要です。

銀行に支払います、借り入れ手数料を、30万円とします。

団体信用生命保険代、10万円。

火災保険料、20万円。

建築確認費用、30万円。

地盤補強代、50万円。

水道加入金、17万円。

これで、おおよその合計金額。  2327万円になります。

35年借り入れ。全額借入。

変動金利0.8%。    毎月返済額。 6万3541円になります。

10年固定金利型 1.0%。 毎月返済額 6万5687円になります。

さあ、返済できると思いませんか???

https://www.amenitylife.co.jp/newlybuilt/index.html

 

 

住宅メーカーって、意味が分かりますか??

住宅メーカーって、詳しい事をご存じでしょうか????

メーカー

MAKER

工場生産

って、いう事なんです。

だから、基礎工事さえ終わっていれば、数日で建築が終わったかのような外観になります。でも、水道をつないだり、下水の引込をしたり、ガス管を繋いだりと、諸々の仕事がありますから、メーカーにより日程が違いますから分かりませんが、完成までは一か月以上かかりますね。

私も、メーカーで建てたことがなく、良く分かりません。木造住宅でしたら、約4か月くらいかかります。20年以上昔だと、カンナで削ったり、ホゾを掘ったりしてましたから、着工から、8か月位はかかっていましたよ。

 

昨日のお客様。土地を買いたいとの事。

場所を指定して、ここらあたりで買いたいのです。

このように頼まれていました。

現場近くで、空き地を探したり、住んでいないお宅を探しました。持ち主を探すためには、法務局に行き、登記情報を探さないとね。

法務局で、5物件分の持ち主情報を探してきました。1物件は、700円ですから、3500円払ってきました。

買い希望のお客様、日曜日にご来店。だいたい土地は1000万円くらいです。と、お伝え。建物は2000万円で建てたいと、聞いていましたが・・・・・。この土地では予算オーバーみたいです。かえっていかれました。

何日も時間をかけてました。・・・・しょんぼりです。

 

始めまして。

三重県 津市を中心として、不動産のアレコレを綴っていきます。

このブログを見ていただいた方、このような事が知りたいと思われる事がありましたら、話をしていきたいと思います。

他の人に知られたくない、お話の場合は、当社ホームページまでお問い合わせください。お待ちしております。

株式会社アメニティホーム

https://www.amenitylife.co.jp