アメニティホーム 第２号の モデルハウス。
長期優良住宅なんです。
西が丘小学校まで、３００ｍ。
バス道路を走っていますと、否が応でも
目に飛び込んできます。
綺麗な建物をさがしていただきますと
それが、このモデルハウスです。
売って欲しいと、良く電話がかかってきます。
モデルハウスですので、売りませんといつも答えています。
電話をいただきましたら、１０分あれば駆けつけまして
案内させていただきます。
よろしくお願いいたします。
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アメニティホーム 第１号の モデルハウス。
アメニティホーム 最初のモデルハウスです。
屋根が緑色の、とても綺麗な建物です。
駐車場は、外に２台。
建物内に１台。
合計３台、止めることができます。
この建物は、スキップ階段になっていますので
まるで、３階建てのように、見えます。
駐車場は、４台分ほしいよね。
三重県では、４台分の駐車場が欲しくありませんか??
夫婦で２台、来客用に１台、将来のため子供用に１台。
三重県で生活するには、４台分の駐車スペースがある事。
理想だと思いませんか????
当社が新しく、造成しました、安濃町田端上野では
４台分の駐車スペース ＋ お庭スペース
子供さんを、庭で遊ばせる事ができます。
もう一つ言いますと、
前面の道路は、外部からの自動車の侵入がありませんから
ここも、サッカーなどができますよ。
のびのびと、子供さんが育ちます。
https://www.amenitylife.co.jp/
貯金がなくても、家は建つ。
本当に、貯金はなくても、家は建つのでしょうか?
５００万円の土地を探せたとしましょう。
その土地に、消費税込みで、３２坪 4LDKの建物を建てましょう。
１６００万円で建てるとしましょう。
あと、必要経費です。
全てが概算ですよ。
登記料は、７０万円くらい、必要です。
銀行に支払います、借り入れ手数料を、３０万円とします。
団体信用生命保険代、１０万円。
火災保険料、２０万円。
建築確認費用、３０万円。
地盤補強代、５０万円。
水道加入金、１７万円。
これで、おおよその合計金額。 ２３２７万円になります。
３５年借り入れ。全額借入。
変動金利０．８%。 毎月返済額。 ６万３５４１円になります。
１０年固定金利型 １．０%。 毎月返済額 ６万５６８７円になります。
さあ、返済できると思いませんか???
住宅メーカーって、意味が分かりますか??
住宅メーカーって、詳しい事をご存じでしょうか????
メーカー
MAKER
工場生産
って、いう事なんです。
だから、基礎工事さえ終わっていれば、数日で建築が終わったかのような外観になります。でも、水道をつないだり、下水の引込をしたり、ガス管を繋いだりと、諸々の仕事がありますから、メーカーにより日程が違いますから分かりませんが、完成までは一か月以上かかりますね。
私も、メーカーで建てたことがなく、良く分かりません。木造住宅でしたら、約４か月くらいかかります。２０年以上昔だと、カンナで削ったり、ホゾを掘ったりしてましたから、着工から、８か月位はかかっていましたよ。
安濃町の造成地が完成しました。
安濃町田端上野に、１０区画の住宅地を造成しました。
ここには住宅地専用の道路を作っています。
子供さんは、外部からの侵入者がいませんので
安心して生活できますね。
１区画７０坪くらいの土地が、６区画あります。
あと４区画は、６３坪くらいになっています。
駐車場は、ゆっくりと、４台分あるんですよ。
これからは、最低でも、３台は必要ですからね。
安濃町の運動公園の近くですから、良い場所ですよ!!!!!
ぜひ見学してきてください。
よろしくお願いいたします。
昨日のお客様。土地を買いたいとの事。
場所を指定して、ここらあたりで買いたいのです。
このように頼まれていました。
現場近くで、空き地を探したり、住んでいないお宅を探しました。持ち主を探すためには、法務局に行き、登記情報を探さないとね。
法務局で、５物件分の持ち主情報を探してきました。１物件は、７００円ですから、３５００円払ってきました。
買い希望のお客様、日曜日にご来店。だいたい土地は１０００万円くらいです。と、お伝え。建物は２０００万円で建てたいと、聞いていましたが・・・・・。この土地では予算オーバーみたいです。かえっていかれました。
何日も時間をかけてました。・・・・しょんぼりです。
年収３００万円で、家は建てられるのでしょうか???
年収がいくらくらいあれば、土地と家が買えるのでしょうか?
お客様から、たびたび質問される事があります。
今、貯金は幾らお持ちですか?って聞き返します。
でも、貯金をお持ちのお客様は少ないというのが、現状です。
銀行に幾ら位なら、借りる事ができるのかを、検討した方が手っ取り早いですよね。
年収３００万円でしたら、おおよそなんですが、毎月７万５千円の返済ができるような借り入れが可能です。借り入れの利率を、１％ ３５年返済 このような条件でしたら、２６００万円の、借り入れができます。
預金がなくても、８００万円の土地と、１６００万円くらいの新築建物が、建てられます。２００万円くらいは、登記費用とか、火災保険などで、必要になりますよ。
詳しくは、当社ホームページを、参考にしていただいたり、ご来店をいただいたりで、対応をお願いいたします。
株式会社アメニティホーム
始めまして。
三重県 津市を中心として、不動産のアレコレを綴っていきます。
このブログを見ていただいた方、このような事が知りたいと思われる事がありましたら、話をしていきたいと思います。
他の人に知られたくない、お話の場合は、当社ホームページまでお問い合わせください。お待ちしております。
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