「アメニティホームの建物」カテゴリーアーカイブ

当社の創設は、おじいさんの時代からですので、80年以上経過しています。製材と材木業をしていましたが、私の時代からは、不動産業メインです。

木造3階建て住宅の薦め

上浜・三階建て

木造3階建住宅です。

3階建住宅の長所
この建物では、2階にキッチンとリビンクを造りました。
こうしますと
前の道路を歩く人とは、視線を合わせることがありませんので、落ち着きます。
若い人は、3階に住み。
歳いった人は、1階に住みます。
また、応接間を1階にしますと、2階以上の生活空間とは、切り離せます。
一階には、シャッター雨戸を使用していますので、
窓を壊されて、泥棒が侵入するという心配がありません。

2階のキッチンとリビングの、利点は他にもあります。
2階の雑踏は、1階・3階に聞こえにくくなり、勉強もしやすいですよ。

3階には、広いベランダを設置しています。
冬の寒い日には、日向ぼっこもできますし、食事もできます。
なによりも、どこからの視線も気にする事がありません。
景色は、360度、見渡せます。・・・・鈴鹿山系まで見えます。

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大切な住宅には、これが大事。

長岡町・モデルハウス

私は、次のような事が大事だと考えています。

土台・・・・・・・・・大切な家を支えています。
アメニティホームでは、ベタ基礎といいまして、布基礎を造る前に、その下に鉄筋を配置して、コンクリートを打っています。
ついでに、その下には、湿気が上がってこないように、シートを張っています。
地震の時には、一帯となって、コンクリートの船で、家を支えます。

サイディング・・・・・大切な家を風雨から守ります。
良いサイディングを、使用する事で水の侵入を防ぎます。

窓枠と窓・・・・・・・大切な家を、熱と風雨から守ります。
皆さん、あまりご存じじゃないと思いますが、いや、分かっていても、気になっていないのかも分かりませんが、熱の出入りは、この窓なんです。
そして、窓枠と窓は本当は、別々に買えます。
エコサッシの場合ですと、隙間がありませんので、風もシャツトアウトなんです。

屋根・・・・・・・・・上部からの日差しを遮っています。
この屋根の厚みが有りますから、直接、暑くないわけです。帽子を被っているのです。
この帽子が薄い物であれば、当然に、頭が暑いですよね。
冬は寒いですよね。

家を建てる時には、この基本を先ず最初に考える事です。

キッチンを、使いやすくするとか、お金をかけましょうとか。
間取りをこのように、したら良いとか。
トイレは、これにしましょうとか。
お風呂はこれでとか。
クロスは、何にしましょうとか。

このような事は、すべて、2の次じゃないでしょうか????

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屋根瓦の種類には、何があるの??

長岡町・モデルハウス

アメニティホームの屋根瓦は、陶器瓦を推奨しています。

屋根瓦の種類は、大きくわけますと、5種類です。
1.陶器瓦
2.日本瓦
3.スレート瓦・・・・カラーベスト とか コロニアル などと、呼びます。
4.セメント瓦
5.鉄板瓦

今、日本で一番、多く使用されている瓦は、スレート瓦です。
どの家を見ても、ほとんどがスレート瓦じゃないでしょうか?
ただ、スレート瓦は、利点として価格は安いですが、陶器瓦や日本瓦に比べますと
厚みが2倍ほど違います。価格も2倍ほど違います。

太陽の日差しを遮るには、瓦の厚みが最も重用です。
価格が随分と違いますが、陶器瓦や日本瓦にしたいと思います。
また、家を建ててからの費用が随分と違ってきます。
スレート瓦は、十年に一度、瓦のペイントをやり直さないといけないんです。
色褪せ、劣化を起こしてきますから、やらないとね。

そういう事で、最初はお金がかかっても、良いものを使っておかないと、
電気代が大幅に違いますしね
ゆくゆくは、高いものに付いたって事になってしまいます。

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人造大理石のお風呂

桜橋・人造大理石・バス

人造大理石のバスタブです。

アメニティホームでは、人造大理石のお風呂を推奨しています。

人造大理石のお風呂の特徴は

まず、肌触りの良さだと思います。

プラスティツクのような材質ではありませんから、割れにくいです。
傷も付きにくいです。
色も変質しにくいです。

高価なお風呂です。
私の家のお風呂は、今までの材質のものですから、できれば変えたいです。

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光熱費のかからない住宅

長岡町・モデルハウス

光熱費を節約する住宅。
それが、低炭素住宅・長期優良住宅です。

省エネルギー基準

天井断熱・・・・・・・・・18cm以上
外壁断熱・・・・・・・・・10cm以上
床断熱・・・・・・・・・・10cm以上
窓・・・・・・・・・・・・ペアガラス以上                       

これらの条件を満たさなければなりません。

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木の見える家

P1020080

津市長岡町 西が丘小学校 まで、300m 

モデルハウスのリビングなんです。

梁を見せています。

自然の木を使い、腰板を張っています。

リビングは、木の匂いがしていて、たいへん落ち着きます。

日本人には、やはり木の家が落ち着きますよね。

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アメニティホーム 第3号の モデルハウス

シンプルモダン―ぶらっく

アメニティホーム 第3号の モデルハウス 予定しています。

この、雰囲気にマッチしている土地を探しています。

少し広めで

建物の密集地ではなくて

田舎でもないような、そんな場所を希望しています。

当社でも、まだ探せていないんですから、

まだまだ建築する事は、難しそうです。

お客様の中で、ご希望される方があれば、嬉しいんですよ。

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アメニティホーム 第2号のモデルハウス

長岡町・モデルハウス

アメニティホーム 第2号の モデルハウス。

長期優良住宅なんです。

西が丘小学校まで、300m。

バス道路を走っていますと、否が応でも

目に飛び込んできます。

綺麗な建物をさがしていただきますと

それが、このモデルハウスです。

売って欲しいと、良く電話がかかってきます。

モデルハウスですので、売りませんといつも答えています。

電話をいただきましたら、10分あれば駆けつけまして

案内させていただきます。

よろしくお願いいたします。

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アメニティホーム 第1号の モデルハウス。

桜橋展示場ー外観

アメニティホーム 最初のモデルハウスです。

屋根が緑色の、とても綺麗な建物です。

駐車場は、外に2台。

建物内に1台。

合計3台、止めることができます。

この建物は、スキップ階段になっていますので

まるで、3階建てのように、見えます。

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貯金がなくても、家は建つ。

シンプルモダン―ぶらっく

本当に、貯金はなくても、家は建つのでしょうか?

500万円の土地を探せたとしましょう。

その土地に、消費税込みで、32坪 4LDKの建物を建てましょう。

1600万円で建てるとしましょう。

あと、必要経費です。

全てが概算ですよ。

登記料は、70万円くらい、必要です。

銀行に支払います、借り入れ手数料を、30万円とします。

団体信用生命保険代、10万円。

火災保険料、20万円。

建築確認費用、30万円。

地盤補強代、50万円。

水道加入金、17万円。

これで、おおよその合計金額。  2327万円になります。

35年借り入れ。全額借入。

変動金利0.8%。    毎月返済額。 6万3541円になります。

10年固定金利型 1.0%。 毎月返済額 6万5687円になります。

さあ、返済できると思いませんか???

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